Geuzenstraat 14 H Amsterdam

—–ENGLISH TRANSLATION BELOW—–

Luxe en sfeervolle benedenwoning met een heerlijke tuin op toplocatie in Amsterdam-West.

Welkom in deze hoogwaardig afgewerkte en instapklare benedenwoning van 58m², gelegen in de geliefde Geuzenhofbuurt. Een woning die sfeer, comfort en stijl moeiteloos combineert! Met originele details, een doordachte indeling en een fijne tuin is dit de perfecte plek om te wonen.

Omgeving & Bereikbaarheid
De woning ligt in de groene en karakteristieke Geuzenhofbuurt, direct tegen Oud-West aan. Een rustige, ruim opgezette wijk, terwijl het bruisende Amsterdam letterlijk om de hoek ligt. Op loopafstand vind je diverse winkels zoals Marqt, Albert Heijn, Bakkerij Fort Negen en Stach Food. Voor een goede kop koffie ga je naar Zizou Coffee of Lot61, en voor een hapje of drankje zijn hotspots als Le French Café, Ikaria Park en Pazzi dichtbij. Ook De Foodhallen en de Ten Katemarkt liggen op korte afstand.
De ligging is ideaal: binnen enkele minuten fiets je naar het Westerpark, Vondelpark, de Jordaan of het centrum. Station Sloterdijk en Centraal zijn snel bereikbaar, en met de auto zit je zo op de A10. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tramlijnen 12, 13 en 14 om de hoek. Parkeren kan voor de deur met een vergunning, en er is altijd voldoende plek.

Indeling & Afwerking
Binnenkomen doe je via je eigen entree, waar direct de luxe afwerking opvalt. De hal met marmeren wandtegels geeft toegang tot alle ruimtes.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte en sfeervolle woonkamer, die een prachtig uitzicht biedt op de brede, groene straat. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde ligt de ruime, moderne woonkeuken (2018), volledig uitgerust met een strak 5-pits gasfornuis, oven, koel-vries combinatie, afzuigkap en vaatwasser. De openslaande deuren verbinden de keuken direct met de tuin, waardoor binnen en buiten fijn in elkaar overlopen.

De nette tuin van circa 18 m² is een sfeervol begroeide groene plek. De tuin beschikt tevens over een houten volledig geïsoleerde berging van 7 m², perfect voor extra opslag of te gebruiken als hobbyruimte.

De ruime slaapkamer, voorzien van een luxe kastenwand, heeft eveneens openslaande deuren naar de tuin. Indien gewenst kan de slaapkamer eenvoudig worden teruggebracht naar twee slaapkamers.

De badkamer is luxe en tijdloos, met natuursteen geïnspireerde tegels die een warme en chique sfeer creëren. De ruime inloopdouche, het zwevende toilet, de designradiator en de dubbele wastafel zorgen voor ultiem comfort.

Het gehele huis is in 2018 volledig gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt. De prachtige eikenhouten visgraatvloer geeft de woning een klassieke, maar eigentijdse uitstraling. Door de gehele woning zijn inbouwspots met dimmers geplaatst, waarmee je de sfeer perfect kunt afstemmen. Hier hoef je werkelijk niets meer aan te doen, een huis in absolute topstaat, waar je zo in kunt trekken en meteen kunt genieten!

Bijzonderheden
-Woonoppervlak: 58m²;
-Tuin van 18m²;
-Voortuin te gebruiken als tweede tuin;
-Volledig gerenoveerd in 2018;
-Energielabel C;
-Veel geïsoleerd (vloer, kruipruimte, deels wanden) (lage stookkosten);
-VvE met 4 leden, bijdrage: € 120,- per maand;
-Erfpacht afgekocht tot 28 februari 2058;
-Oplevering in overleg.

—————————————————————————————————————————————-

Luxurious and Stylish Ground-Floor Apartment with a Lovely Garden in a Prime Amsterdam-West Location.

Welcome to this high-end, move-in-ready ground-floor apartment of 58m², located in the highly sought-after Geuzenhofbuurt. A home that effortlessly combines atmosphere, comfort, and style! With original details, a well-thought-out layout, and a charming garden, this is the perfect place to live.

Surroundings & Accessibility:
The apartment is situated in the green and characteristic Geuzenhofbuurt, right next to Oud-West. This quiet and spacious neighborhood offers a peaceful living environment, while vibrant Amsterdam is just around the corner. Within walking distance, you’ll find various shops such as Marqt, Albert Heijn, Bakkerij Fort Negen, and Stach Food. For a great cup of coffee, head to Zizou Coffee or Lot61, and for a bite or a drink, hotspots like Le French Café, Ikaria Park, and Pazzi are nearby. De Foodhallen and the Ten Katemarkt are also just a short distance away.

The location is ideal: within minutes, you can cycle to Westerpark, Vondelpark, the Jordaan, or the city center. Sloterdijk Station and Central Station are easily accessible, and the A10 highway is just a short drive away. Public transport is excellent, with tram lines 12, 13, and 14 around the corner. Parking is available in front of the house with a permit, and there is always ample space.

Layout & Finishing:
You enter the apartment through your private entrance, where the luxurious finish immediately catches your eye. The hallway, featuring marble wall tiles, provides access to all rooms.

At the front of the apartment, you’ll find the bright and stylish living room, offering a beautiful view of the wide, green street. Large windows allow plenty of natural light to flood in. At the rear, the spacious and modern kitchen (2018) is fully equipped with a sleek 5-burner gas stove, oven, fridge-freezer, extractor hood, and dishwasher. The French doors connect the kitchen directly to the garden, creating a seamless indoor-outdoor living experience.

The charming garden of approximately 18 m² is a beautifully landscaped green oasis. Additionally, there is a fully insulated wooden storage unit of 7 m², perfect for extra storage or as a hobby space.

The spacious bedroom, equipped with a luxurious built-in wardrobe, also features French doors leading to the garden. If desired, the bedroom can easily be converted back into two bedrooms.

The bathroom is luxurious and timeless, with natural stone-inspired tiles creating a warm and elegant atmosphere. The spacious walk-in shower, floating toilet, designer radiator, and double sink provide ultimate comfort.

The entire apartment was fully renovated in 2018 and finished to perfection. The stunning oak herringbone parquet flooring gives the home a classic yet contemporary feel. Built-in dimmable spotlights throughout the apartment allow you to adjust the ambiance to your liking. There is nothing left to do—this home is in absolute top condition, ready for you to move in and enjoy immediately!

-Key Features
-Living area: 58m²;
-18 m² garden;
-Front garden can be used as a second garden;
-Fully renovated in 2018;
-Energy label C;
-Well-insulated (floor, crawl space, partially walls) low heating costs;
-Homeowners’ association (VvE) with 4 members, contribution: €120 per month;
-Leasehold prepaid until February 28, 2058;
-Delivery in consultation.