Newtonstraat 79 2 Amsterdam

Geweldig leuk en ruim driekamer appartement in de Watergraafsmeer met twee slaapkamers en een ruim balkon. Deze woning van circa 58 m2 is zeer goed ingedeeld en ligt aan een van de bijna “dorpse” straten middenin de Watergraafsmeer maar dichtbij alle voorzieningen. Met mooi vrij uitzicht aan de voorkant en een fijn balkon achter, deze woning is zeker een bezoekje waard!

Indeling:
Tweede verdieping: entree met toegang tot alle vertrekken.
Ruime woonkamer aan de voorzijde met open keuken voorzien van SMEG inbouwapparatuur. De ruimte is door de grote ramen heel licht en sfeervol. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers, beide van goed formaat. Vanuit allebei de slaapkamers is het balkon bereikbaar. Op het balkon een kast met CV ketel.
In het midden van de woning ligt de nette badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator.

Ligging en bereikbaarheid:
De woning is gelegen in een rustige straat met brede stoep en plantsoen in de Watergraafsmeer.
Op loopafstand ligt de gezellige Linnaeusstraat, met een divers aanbod aan winkels, restaurants en speciaalzaken en de Linnaeuskade, met uitzicht op het water, is vlakbij. Ook om de hoek ligt Oostpoort, hier vind je tal van winkels, restaurants en gezellige cafés. Dit ligt op circa 5 minuten lopen van het appartement. Voor de ontspanning en sport zijn Park Frankendael, het Oosterpark en het Flevopark ideale locaties in de buurt.
In de Watergraafsmeer zijn diverse goed aangeschreven basisscholen aanwezig.
Op loopafstand bevinden zich zowel station Science park als het Muiderpoortstation. Het Amstelstation is binnen 5 minuten fietsen te bereiken.
Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A-10.

Bijzonderheden:
-Oppervlakte: 58 m2 (meetrapport aanwezig)
-Gelegen op de tweede verdieping
-Twee slaapkamers
-Verwarming via eigen CV-ketel, bouwjaar 2017
-Gelegen op erfpacht, jaarcanon van circa € 1021,-. Algemene Bepalingen 2000 van toepassing.
-VVE in oprichting
-Oplevering in overleg, kan spoedig

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.