Balistraat 109 1 Amsterdam

FOR ENGLISH SEE BELOW

Wij bieden dit superleuke appartement aan gelegen op de eerste verdieping aan de Balistraat. Met veel licht, een groot terras en een mooie ligging en bovendien gelegen op EIGEN GROND! Dit goed onderhouden appartement is circa 36 m² en is gelegen aan een rustige straat.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree.
Eerste verdieping: entree naar de woonkamer met mooie lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde. Aan de voorzijde is een afgesloten kamer gelegen d.m.v. glazen schuifdeuren. Deze ruimte is perfect te gebruiken als zit/eet of als tweede slaapkamer. De openslaande deuren naar het zonnige Franse balkon geven je een leuke uitkijk over de mooie en charmante straat.
De woon/eetkamer is praktisch ingedeeld met open keuken en toegang tot het ruime terras aan de achterzijde.
Separaat toilet met fonteintje. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en handdoekradiator.
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast.

Ligging en bereikbaarheid:
Gelegen in de Indische buurt in Amsterdam Oost, een levendige buurt met vele leuke restaurants en gezellige cafés. De dagelijkse boodschappen kun je doen bij verschillende supermarkten, speciaalzaken in de Javastraat en op de dagelijkse Dappermarkt. Het Flevopark en het Oosterpark liggen op loopafstand. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen, scholen en kinderopvang in de buurt.
Met het openbaar vervoer is het appartement zeer goed bereikbaar; er stoppen verschillende trams en bussen om de hoek en het Muiderpoortstation is op loopafstand. De Balistraat biedt voldoende parkeergelegenheid en de diverse uitvalswegen naar de ring A10 zijn uitstekend te bereiken.

Oppervlakte:
De woning is circa 36 m2 groot, NEN2580 gemeten

Buitenruimte:
De woning heeft de beschikking over een ruim terras (7 m2)

EIGEN GROND:
De woning is gelegen op eigen grond.

Bijzonderheden
-Bouwjaar 1913
-Het pand is in 2011 gesplitst en compleet gerenoveerd
-Energielabel C
-Servicekosten € 100,- per maand
-Eigen grond, geen erfpacht
-Oplevering in overleg, kan snel

———————————————————————————-

We offer this super nice apartment located on the first floor on the Balistraat. With lots of light, a large terrace and a beautiful location and also located on OWN GROUND, no leasehold! This well-maintained apartment is approximately 36 m² and is located on a quiet street.

Layout:
Communal entrance.
First floor: entrance to the living room with beautiful light through the large windows at the front. At the front is a closed room with sliding glass doors. This space is perfect to use as a sitting/dining room or as a second bedroom. The patio doors to the sunny French balcony give you a nice view over the beautiful and charming street.
The living/dining room is practically laid out with an open kitchen and access to the spacious terrace at the rear.
Separate toilet with washbasin. Bathroom with walk-in shower, sink and towel radiator.
The bedroom is located at the rear and is spacious enough for a double bed and a closet.

Location and accessibility:
Located in the Indische buurt in Amsterdam East, a lively neighborhood with many nice restaurants and cozy cafes. You can do your daily shopping at various supermarkets, specialty stores in the Javastraat and at the daily Dappermarkt. The Flevopark and the Oosterpark are within walking distance. There are also various sports facilities, schools and childcare in the area.
The apartment is very easily accessible by public transport; various trams and buses stop around the corner and the Muiderpoort station is within walking distance. The Balistraat offers ample parking and the various arterial roads to the A10 ring road are easily accessible.

Surface area:
The house is approximately 36 m2, measured NEN2580

Outdoor space:
The house has a spacious terrace (7 m2)

The house is located on private land, there is no leasehold

Details
-Built in 1913
-The building was split in 2011 and completely renovated
-Energy label C
-Service costs € 100 per month
-Private land, no leasehold
-Delivery in consultation, can be done quickly