Cornelis Springerstraat 8 HS Amsterdam

FOR ENGLISH SEE BELOW
Sfeervol benedenhuis met tuin op een fantastische locatie!

In de prachtige Cornelis Springerstraat bieden wij dit zeer goed ingedeelde 3-kamer appartement aan. Dit leuke appartement ligt tussen de populaire wijk de Pijp en de Rivierenbuurt en vlakbij de Amstel en het Amstelkanaal. De twee slaapkamers, een woonkeuken, woonkamer en een fijne tuin maken dit tot een heerlijk huis voor mensen die graag rustig, maar toch middenin de stad willen wonen.

LIGGING:
De woning bevindt zich om de hoek van de Jozef Israëlskade en het Amstelkanaal, waarlangs het heerlijk wandelen of zonnen is. Een bootje aanmeren behoort tot de mogelijkheden. Vanaf deze locatie spring je ook zo op de (race)fiets voor een prachtige rit langs de Amstel richting Ouderkerk aan de Amstel en Abcoude. De Van Woustraat met alle winkels, gezellige restaurants en koffiebarretjes ligt om de hoek net als de Albert Cuyp met de bekendste markt van Nederland.
Het appartement ligt in de P.L. Takbuurt, gebouwd met een opvallende ontwerp in de Amsterdamse schoolstijl. Deze buurt is gekozen tot het woningbouwproject van de twintigste eeuw. Het is een bouwkundig hoogstandje met bijzondere architectonische oplossingen en trekt de nodige toeristen. De buurt is ontwikkeld door architecten M. De Klerk en P.L. Kramer.
Met zowel het openbaar vervoer als met de auto is de woning uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten ben je op de snelweg A10, A2 en ook tram en bus zijn op loopafstand te vinden.

Kortom, alle faciliteiten zijn op loop- en fietsafstand en thuis kun je de rust opzoeken in de heerlijke tuin!

INDELING:
Begane grond: Eigen entree, ruime hal, separaat toilet met fonteintje, woonkamer aan de voorzijde met toegang tot de eerste slaapkamer. Woonkeuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken voorzien van diverse apparatuur. Tweede slaapkamer aan de achterzijde gelegen, ook met toegang tot de tuin. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. Tuin op het westen gelegen.

EIGENDOM
Het appartement is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. De algemene bepalingen van 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. De erfpacht is afgekocht tot en met 31 juli 2057. Er is de optie om via de Spijtoptantenregeling over te stappen naar jaarlijkse canonbetaling vanaf 1-8-2057 (€ 1265,46 per jaar) of om de erfpacht eeuwigdurende af te kopen (€16.982). Dit besluit moet vóór 31 juli 2023 genomen worden, de notariskosten hiervoor en de betalingen van de erfpacht zijn voor de koper.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaren is genaamd ”Cornelis Springerstraat 2/36 – Talmastraat 14/18 – Henriette Ronnerplein 1/13 – Henriette Ronnerstraat 1/21 – David Blesstraat 1/5” en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage is € 223,-. Er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
-Woonoppervlakte NEN 2580 gemeten, 69 m2
-Erfpacht afgekocht tot 31 juli 2057, overstap erfpacht tijdig aangevraagd
-Professioneel beheerde VvE
-Servicekosten € 227,54 per maand
-Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
-Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
-Beschermd stadsgezicht, plan Zuid
-Notariskeuze koper, regio Amsterdam
-Oplevering in overleg

——————-English translation——————————————————–

Attractive ground floor apartment with garden in a fantastic location!

We offer this very well laid out 3-room apartment in the beautiful Cornelis Springerstraat. This nice apartment is located between the popular districts of De Pijp and the Rivierenbuurt and close to the Amstel and the Amstel Canal. The two bedrooms, a big kitchen, living room and a nice garden make this a wonderful home for people who like to live quietly, but still want to live in the middle of the city.

LOCATION:
The house is located around the corner from the Jozef Israelskade and the Amstel Canal, along which it is wonderful to walk or sunbathe. From this location you can also jump on your (racing) bike for a beautiful ride along the Amstel towards Ouderkerk aan de Amstel and Abcoude. The Van Woustraat with all the shops, cozy restaurants and coffee bars is just around the corner, as is the Albert Cuyp with the most famous market in the Netherlands.
The apartment is located in the P.L. Takbuurt, built with a striking design in the Amsterdam school style. This neighborhood has been chosen as the housing project of the twentieth century. It is an architectural masterpiece with special architectural solutions and attracts many tourists. The neighborhood was developed by architects M. De Klerk and P.L. Kramer.
The house is easily accessible by both public transport and car. Within minutes you are on the A10, A2 motorway and tram and bus are also within walking distance.

In short, all facilities are within walking and cycling distance and at home you can find peace in the lovely garden!

LAYOUT:
Ground floor: Private entrance, spacious hall, separate toilet with sink, living room at the front with access to the first bedroom. Kitchen at the backside with patio doors to the backyard. Kitchen with various equipment. Second bedroom located at the backside, also with access to the garden. Modern bathroom with walk-in shower and double sink. Garden located on the west.

PROPERTY
The apartment is located on leasehold land. The general provisions of 2000 of the municipality of Amsterdam apply. The leasehold has been bought off up to and including 31 July 2057. There is the option to switch to annual canon payment from 1-8-2057 (€ 1265.46 per year) via the Spijtoptanten Scheme or to buy off the leasehold in perpetuity (€ 16,982 ). This decision must be taken before July 31, 2023, the notary costs for this and the payments of the leasehold are for the buyer.

ASSOCIATION OF OWNERS
The Association of Owners is called ”Cornelis Springerstraat 2/36 – Talmastraat 14/18 – Henriette Ronnerplein 1/13 – Henriette Ronnerstraat 1/21 – David Blesstraat 1/5” and is professionally managed. The monthly contribution is € 223. There is a multi-year maintenance plan.

PARTICULARITIES:
-Living area NEN 2580 measured, 69 m2
-Leasehold bought off until July 31, 2057
-Professionally managed VvE
-Service costs € 227,54 per month
-Old age and asbestos clause applicable
-Not self-occupancy clause applicable
-Protected cityscape, South plan
-Choice of notary buyer, Amsterdam region
-Delivery in consultation